Solide Kapitalanlage und sicherer Vermögensaufbau.
Seit 2009 gibt es zusätzlich zum klassischen Bauherrenmodell ein neues Beteiligungsmodell – das Neubauherrenmodell. Bei dieser Veranlagungsform werden unter gewissen Voraussetzungen Abbruch/Neubau-Objekte nach dem Wohnhaussanierungsgesetz gefördert. Neben optimaler Grundrissplanung und energieeffizienter Bauweise profitiert der Investor von Landesförderungen sowie beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten.
Vorteile für Investoren
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
- Förderung – Landesdarlehen mit garantiertem 1% Fixzinssatz auf 20 Jahre
- Beschleunigte Abschreibung – 1/15 – AfA für Bau- und Baunebenkosten
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
- Vermietungsgemeinschaft – Vermietungssicherheit durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool) und günstige Mieten während der Förderungsdauer
- Neue Bausubstanz – dadurch optimale Grundrisse möglich
- Niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise
- Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
- Professionelles Immobilienmanagement – Verwaltung und Bewirtschaftung durch Fachleute
Aktuelle Projekte: derzeit kein aktuelles Projekt
rd2017-04-05T16:58:09+02:00
NEUBAUHERRENMODELL 1150 WIEN / AVEDIKSTRASSE 5 / DENGLERGASSE 13
Ist bereits ausplatziert! Eckdaten Abbruch und Neubau rd. 1.733 m2 ertragsbewertete Nutzfläche 24 Wohnungen 14 Tiefgaragenplätze Wohnungsgrößen 52 m2 bis 98 m2 Voraussichtlicher Baubeginn Ende Dezember 2017 Geplante Fertigstellung Ende März 2019 Weitere [...]